出售主要住宅

我的委托人几年前买了他的房子. 现在，他想卖掉它，并利用所得的最高25万美元的免税优惠. 他必须符合什么条件才有资格获得免税待遇?

美国国税局允许卖家从应税收入中扣除最高250美元的收益,卖掉他的房子(或500美元),(如已婚人士共同申请)，如他:

  1. 拥有该房屋，并在出售前的五年中至少有两年将其作为主要住所
  2. 在过去五年内没有通过1031交易获得房产
  3. 不排除在当前交易前两年售出的另一套房屋的收益.

最后一次更新 2018年3月27日